809-575-4184

Locales Comerciales en Edificio Ros

Santo Domingo, Distrito Nacional

  • Local Comercial
  • 85.85 m² de construcción
  • US$ 2,100 En Renta

Descripción

Edificio Ros es un proyecto de 4 niveles más un nivel soterrado de parqueos. El mismo se construye en un terreno de 3,470 metros cuadrados y ofrecerá 1,837 metros cuadrados de locales destinados a comercios en el primer y segundo nivel. En el tercer y cuarto nivel albergara 2,111 metros cuadrados de oficinas. El proyecto cuenta con 195 estacionamientos para un promedio de 20 unidades de parqueos por cada metros cuadrados comercial, relación única en la oferta local de este tipo de edificaciones.
La ubicación del proyecto es ideal. El frente de la plaza quedaría hacia el norte, de esta forma la parte frontal en ningún momento tendría una exposición directa al sol.
La calle Euclides Morillo es muy transitada y tiene la ventaja de que es de una vía, permitiendo un tránsito fluido y rápido acceso. Por la calle Bienvenido García Gautier los vehículos en dirección norte- sur o sur-norte podrán acceder a Edificio ROS, tomando la calle D.
Locales disponibles para restaurantes.
Diseño y personalización de locales especiales, que se ajusten a las necesidades del inquilino.
Fachada frontal con orientación norte con baja exposición al sol, lo que permite mejor temperatura en el interior de los espacios y ahorro de energía de los sistemas de climatización.
Fachada cubierta en un 90% en acm y vidrios estructurales lo que garantiza el mantenimiento y durabilidad de la misma.
Cerramientos en aluminio y vidrio con sistemas certificados por normativas europeas, permitiendo una reducción importante de ruidos exteriores al interior de los espacios.
Ascensores de última generación.
Seguridad 24 horas a través de sistemas de cámaras de seguridad y centro de control.
Sistema de evacuación según normativa R-032Y NFPA101.
Sistema de alarma y detección de gases tóxicos en parque.
Sistema de extracción de gases tóxicos en parqueos y medios de evacuación.
Sistema de supresión de incendio “full sprinkle” según normativa NFPA.

Locales Disponibles en todos los niveles desde 85.85 metros en adelante.

Precio: Desde US$2,100

Precio de alquiler para nivel 1 es de US$35 x mt2.
Precio de alquiler para niveles 2 y 3 es de US$24 x mt2.
Posibilidad de unificación de locales y compra de los mismos.
Aumento de un 3% Anual.
Costo de mantenimiento US$4 x mt2 (sujeto a cambios)
Fecha de Entrega Julio 2021

Juan José Mejía
Asesor Inmobiliario
Cel. 809-545-1433

Lic. Rosa Urbaez
Asesora Inmobiliaria
ROAKI REAL ESTATE
Cel. 829-855-5770
Tel. 809-575-4184
Email: rosaurbaez2975@gmail.com / roakirealestate@gmail.com

Detalles

ID:EB-FE3220
Clave interna:JM-0012
Tipo:Local Comercial
Renta: US$ 2,100
Superficie total:85.85 m²
Agente:Rosa Urbaez Baez